Interview de Tony PANACCIONE

Tony Panaccione : Bts avec 19 ans d’expérience locale exclusivement sur le val d’orge !

T.P : Notre réseau repose sur 3 communes adjacentes ce qui nous permet d’avoir une très bonne connaissance du marché sur ce secteur et ce maillage géographique à permis de mettre progressivement notre logo, nos équipes et notre professionnalisme en lumière. Le « Bouche à oreille » faisant le reste...

T.P : Il faut bien distinguer les différentes activités : transactions, constructions et location. Le volume de transactions reste soutenu en raison de cette zone géographique qui reste très attractive et recherchée : infrastructures, proximité de paris, transports, commerces, les prix d’achat sont encore attractifs par rapport à ceux de la location. Il vaut mieux acheter que de louer à perte ! Les constructions sont limitées compte tenu du nombre réduit d’espaces libres. Enfin, le marché locatif présente quant à lui une forte demande et nous ne pouvons malheureusement pas toujours y répondre compte tenu d’un faible nombre de biens à louer.

T.P : Le début d’année 2019 s’est montré atone mais comme très souvent après la période des fêtes de fin d’année. En revanche, le nombre de transactions est en pleine progression depuis le mois de février et les taux d’emprunts immobiliers très attractifs contribuent bien sûr à l’animation du marché. Les prix d’achat sont encore attractifs par rapport à ceux de la location. Il vaut mieux acheter que de louer à perte !

T.P : Le métier d’agence immobilier est un métier à part entière et comme tout professionnel vous ne pouvez pas vous improviser comme tel, ne serait-ce l’instant d’une acquisition ou d’une vente immobilière. Par conséquent, recourir à un agent immobilier est à mon sens indispensable et présente des avantages certains à l’ensemble des partis : acquéreur et vendeur, surtout en ce qui concerne la détermination et la négociation du prix.

T.P : Le premier conseil qui me semble important est de se rapprocher de professionnels comme leur conseiller bancaire ou un courtier spécialisé dans l’immobilier. Dès lors d’une opération d’acquisition et/ou d’emprunt est envisageable, j’encourage les gens à concrétiser leur première acquisition dès qu’ils le peuvent. Rares sont ceux qui regrettent avoir quitté le statut de locataire pour celui de propriétaire.

T.P : Nous allons célébrer notre 10ème bougie au mois de juin 2019 ! Depuis, plus de 550 de vos voisins nous ont déjà fait confiance. Acheteurs, vendeurs, confiez votre projet aux artisans de l’immobilier local. Toute l’équipe familiale du Cabinet Panaccione Immobilier se tient à votre entière disposition. A très vite chez vous !

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